{"id":1067,"date":"2025-09-14T15:24:41","date_gmt":"2025-09-14T13:24:41","guid":{"rendered":"https:\/\/droitemoderniste.be\/?page_id=1067"},"modified":"2025-09-14T15:24:41","modified_gmt":"2025-09-14T13:24:41","slug":"mesures-fiscales","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/droitemoderniste.be\/index.php\/programme\/priorites\/agriculture\/mesures-fiscales\/","title":{"rendered":"Mesures fiscales"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"450\" src=\"https:\/\/droitemoderniste.be\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/ble.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1068\" srcset=\"https:\/\/droitemoderniste.be\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/ble.jpg 800w, https:\/\/droitemoderniste.be\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/ble-300x169.jpg 300w, https:\/\/droitemoderniste.be\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/ble-768x432.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Plusieurs <strong>propositions de mesures fiscales pour r\u00e9duire le prix du foncier agricole<\/strong> ont \u00e9t\u00e9 avanc\u00e9es, principalement pour lutter contre la sp\u00e9culation fonci\u00e8re, faciliter l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la terre des agriculteurs actifs, et encourager la transmission au profit des projets agricoles durables.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Mesures fiscales concr\u00e8tes<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>R\u00e9duction ou exemption des droits d\u2019enregistrement<\/strong> lors des transferts de terres agricoles destin\u00e9es \u00e0 des projets agricoles durables, notamment pour les jeunes agriculteurs et les exploitants engag\u00e9s dans agro-environnemental. Cette mesure vise \u00e0 r\u00e9duire le co\u00fbt d\u2019achat et favoriser la rotation des terres vers un usage agricole r\u00e9el.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Taxation des plus-values agricoles<\/strong> pour limiter la sp\u00e9culation : imposer des taxes plus \u00e9lev\u00e9es sur les gains r\u00e9alis\u00e9s sur la revente rapide de terres agricoles afin de d\u00e9courager les pratiques sp\u00e9culatives qui font exploser les prix du foncier.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Droit de pr\u00e9emption avec r\u00e9vision du prix<\/strong> : l\u2019organisme de r\u00e9gulation fonci\u00e8re (\u00e0 l\u2019image de la SAFER en France) peut pr\u00e9empter les terres \u00e0 un prix r\u00e9vis\u00e9, inf\u00e9rieur \u00e0 celui demand\u00e9 si celui-ci est jug\u00e9 abusif, afin de maintenir les terres \u00e0 un prix accessible pour les agriculteurs.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Incitations fiscales pour les baux \u00e0 long terme<\/strong> conclus avec des jeunes agriculteurs ou favorisant la stabilit\u00e9 de l\u2019exploitation agricole : exon\u00e9rations partielles ou r\u00e9ductions des taxes sur les loyers et autres charges fonci\u00e8res.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Autres leviers \u00e0 consid\u00e9rer selon le <mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#ff6900\" class=\"has-inline-color\">MDM<\/mark><\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Mise en place d\u2019un <strong>observatoire transparent des prix du foncier agricole<\/strong> pour garantir un suivi public et une base solide d\u2019\u00e9valuation des prix raisonnables.<\/li>\n\n\n\n<li>Fiscalit\u00e9 environnementale orient\u00e9e pour encourager la mise en p\u00e2turage permanent, la conservation des terres agricoles contre la conversion en zones non agricoles.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ces mesures fiscales, combin\u00e9es \u00e0 des outils r\u00e9glementaires et des politiques publiques actives, visent \u00e0 rendre le foncier agricole plus abordable, stable et adapt\u00e9 \u00e0 une agriculture durable, tout en freinant la sp\u00e9culation et la concentration des terres entre de rares acteurs.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Plusieurs propositions de mesures fiscales pour r\u00e9duire le prix du foncier agricole ont \u00e9t\u00e9 avanc\u00e9es, principalement pour lutter contre la sp\u00e9culation fonci\u00e8re, faciliter l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la terre des agriculteurs actifs, et encourager la transmission au profit des projets agricoles durables. 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